目次 | 50代自衛官の住まいを考える記事集

50代になった自衛官へ。これから家をどうする？

定年退官後まで考える「買う・売る・持つ・持たない」

住宅購入、売却、住み続ける判断、所有しない暮らし。退官後の住まいを考える31記事を4章に整理しました。読みたい記事のタイトルをクリックすると、陸自不動産公式サイトの該当ページへ移動します。

全31記事｜第1章 8記事／第2章 8記事／第3章 8記事／第4章 7記事

第1章「買う」

購入のタイミング・住宅ローン・自己資金を考える

1-1	50代自衛官は住宅購入に自己資金をいくら用意すべきか？
1-2	50代自衛官は住宅ローンの金利上昇に耐えられるか？
1-3	自衛官としてあと何年働くのか｜50代の住宅購入を定年退官から逆算する
1-4	家族はあと何年その家に住むのか？｜50代自衛官の家族居住計画
1-5	退官後の再就職先が未定でも家を買ってよいか？
1-6	50代自衛官の住宅ローン｜完済年齢より退官時にいくら残るかが重要
1-7	退職金を家に使うべきか？｜50代自衛官の住宅資金と老後資金
1-8	50代自衛官は新築・中古・賃貸のどれを選ぶべきか？

第2章「売る」

退官前後の売却、住み替えと資産整理を考える

2-1	50代で自宅を売ったあと、どこに住む？｜定年退官後の生活拠点から逆算する
2-2	住宅ローン残債がある自宅を、退官前に売却できるか？
2-3	定年退官前に売る？退官後に売る？｜自衛官が資産整理を始める時期
2-4	子どもが独立したあとの家を、50代自衛官はどうするか？
2-5	相続した実家を売却する前に税金と名義で何を確認するか？
2-6	売り先行と買い先行、退官前の住み替えではどちらか？
2-7	転勤・単身赴任で長く住んでいない家を、定年前にどう整理する？
2-8	子どもへ家を残さない選択は可能か？｜50代からの資産整理

第3章「持つ」

住宅の維持費・修繕・相続・投資物件を考える

3-1	築30年・40年・50年の持ち家に退官後も住めるか？
3-2	50代で持ち家をリフォームするか売却するか？
3-3	定年退官後も住宅ローンが残る家を持ち続けてよいか？
3-4	持ち家の10年後・20年後の修繕費をどう備えるか？
3-5	退官後の持ち家には税金・保険・修繕費がいくら必要か？
3-6	自宅を子どもに残す前に何を話し合うべきか？
3-7	高齢期に住み続けやすい家の条件とは？
3-8	50代自衛官が投資物件を持っている場合、定年までに何を整理する？

第4章「持たない」

賃貸・現金資産・老後の住まいを考える

4-1	50代から家を持たない選択は合理的か？
4-2	定年退官後は持ち家でなければいけない？｜賃貸・二拠点・所有を比較
4-3	退職金を住宅に使わず現金で残す判断はいつ合理的か？
4-4	再就職先が決まるまで家を買わない方がよいか？
4-5	夫婦二人になったら住居条件をどう変えるべきか？
4-6	子どもに負動産を残さないために50代から何をするか？
4-7	最後まで家を所有しない人生設計は成り立つか？

不動産の購入・売却・保有・非保有について、退官後の生活に合った判断を考えるためのシリーズとしています。

執筆・監修　株式会社陸自不動産　小松野美貴哉