【早い者勝ち！】太陽光0円ZEH×駐車3台、今すぐ内覧予約を～
| 価格 | 38５0万円 |
|---|---|
| 最寄駅 | JR大村線 諏訪駅 徒歩約1３分 |
| 土地面積 | 135.1㎡（40.86坪） |
| 建物面積 | 104.34㎡（31.56坪） |
| 間取り・築年 | ３LDK （LDK約19帖 寝室約8帖 洋室(1)約4.7帖 洋室(2)約5.4帖） |
| 種別・構造 | 木造二階建て 築年月（竣工月）2025年12月 駐車場 2台駐車可能 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 住所 | 長崎県大村市古町１ |
【高性能×暮らしやすい立地】JR「諏訪」駅 徒歩約12分。大村市古町一丁目に誕生する、家族想いの新築3LDK（OURS 大村 西大村Ⅱ1号地） 長崎県大村市古町一丁目。子育て世代が求める「通いやすさ」「暮らしやすさ」「住まいのゆとり」を、現実的にそろえた新築一戸建てが登場しました。 JR大村「諏訪」駅まで徒歩約12分、長崎県営バス「乾馬場」まで徒歩約3分。通勤・通学・送り迎えの動線が整う立地です。 驚きの“日常の整いやすさ”をつくる間取り設計 間取りは3LDK。LDKは約19帖のゆとりある広さで、家族が自然に集まりやすい空間設計です。 主寝室は約8帖を確保し、ベッド配置や家具レイアウトが組みやすい広さ。洋室は約4.7帖、約5.4帖を備え、子ども部屋や在宅ワーク、収納部屋など、家族の成長に合わせて使い分けが可能です。 テレビ背面の収納スペースが、リビングの生活感を整えやすくし、片付けの負担を軽くします。 車2台の駐車と、出し入れのしやすさ 駐車は2台可能。前面道路は北東側約6m、北西側約4mで、日々の車の出し入れがしやすい環境です。共働き世帯の生活リズムにも合わせやすい条件です。 太陽光「シェアでんき」採用。家計を見直すきっかけになる住まい 太陽光発電は「シェアでんき」を採用しています。初期費用0円で導入できる仕組みとして案内されており、契約期間中は一定の電力単価（例：22円/kWh）で利用する内容が示されています。一定期間の経過後に設備一式の無償譲渡が案内されています。 契約条件、契約期間、電力単価、無償譲渡条件は契約書面での確認が必要です。 子育てにうれしい生活圏 西大村小学校まで徒歩約11分、西大村中学校まで徒歩約9分。通学距離を重視するご家庭にとって、検討しやすい教育環境です。 近隣には、まるたか生鮮市場三城店（徒歩約10分）、大村水田郵便局（徒歩約7分）、松並公園（徒歩約12分）など、暮らしを支える施設がそろいます。 即入居可能。現地で体感して決める価値があります 完成済・即入居可能です。日当たり、風の抜け、周辺の静けさ、駐車のしやすさは、現地での確認が最短の判断材料になります。 内覧では、生活動線の確認と合わせて、購入手続きの流れも分かりやすくご案内します。
間取り・設備・仕様
TOPIC
OURS 大村 西大村Ⅱ1号地｜新築一戸建て（大村市古町一丁目）
物件キャッチ
子育て世代の家事負担を減らす間取り設計。
LDK約19帖の3LDK、太陽光「シェアでんき」採用の新築住宅です。
物件のおすすめポイント
即入居可能（完成済）のため、入居時期の計画が立てやすい住まいです。
LDK約19帖で、家族が集まる時間を確保しやすい広さです。
寝室約8帖を確保し、ベッド配置や収納計画を立てやすい設計です。
駐車2台可能で、共働き世帯の車利用にも対応しやすい条件です。
太陽光発電「シェアでんき」を採用し、初期費用を抑えた導入形態です。
テレビ背面に収納スペースがあり、リビングの生活感を整理しやすい工夫があります。
前面道路幅員は北東側約6m、北西側約4mで、車の出し入れもしやすい環境です。
間取り
3LDK
LDK：約19帖
寝室：約8帖
洋室：約4.7帖
洋室：約5.4帖
所在地・交通
所在地：長崎県大村市古町一丁目
交通：JR大村「諏訪」駅 徒歩約12分
バス：長崎県営バス「乾馬場」徒歩約3分
学区
大村市立 西大村小学校
大村市立 西大村中学校
周辺環境（徒歩目安）
西大村小学校：徒歩約11分
西大村中学校：徒歩約9分
大村水田郵便局：徒歩約7分
まるたか生鮮市場 三城店：徒歩約10分
マルキョウ 大村松並店：徒歩約15分
ディスカウントドラッグコスモス 大村店：徒歩約15分
松並公園：徒歩約12分
物件概要
種目：新築一戸建て
構造：木造2階建て
建物面積：104.34㎡（31.56坪）
土地面積：135.10㎡（40.87坪）
築年月：2025年12月（完成済）
駐車場：2台
都市計画：非線引き区域
用途地域：第一種中高層住居専用地域
建ぺい率／容積率：60％／200％
地目：宅地
土地権利：所有権
地勢：平坦
接道：北東側 幅員約6m 間口約10.29m、北西側 幅員約4m 間口約12.19m
引渡し：即時
建築確認番号：第ERI-25016872号
太陽光「シェアでんき」について（要点）
初期費用0円で導入できる仕組みとして案内されています。
契約期間中は一定の電力単価（例：22円/kWh）で利用する内容が案内されています。
一定期間経過後に設備一式の無償譲渡が案内されています。
契約条件、契約期間、電力単価、無償譲渡条件は、契約書面で必ず確認が必要です。
お問い合わせ・内覧予約
内覧では、日当たり、周辺環境、駐車のしやすさ、室内動線を現地で確認いただけます。
ご希望日時（第1希望から第3希望）をご連絡ください。
内覧予約
株式会社陸自不動産
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免責事項
掲載情報は、売主・分譲元等の公開情報に基づき作成しています。
現況と相違がある場合は現況を優先します。
価格、販売状況、仕様、条件は変更となる場合があります。
契約条件の最終確認は重要事項説明書および契約書面で行います。