【速報！】　退職自衛官の再就職支援として不動産仲介業を推奨！

2025.06.01

令和7年５月２３日、国土交通省が退職自衛官の再就職支援として不動産仲介業を推奨する締結を防衛省と致しました！

今回はこの件について深堀してみましょう。

まずどういった趣旨なのかを把握します。（以下条文）

　国土交通省は、本日、防衛省、不動産流通業関係団体との間で、退職自衛官の円滑な再就職支援などについて一層の連携強化を図るため、「不動産流通業及び自衛隊における人材確保の取組に係る申合せ」を締結いたしました。
　この申合せは、昨年12月の「自衛官の処遇・勤務環境の改善及び新たな生涯設計の確立に関する関係閣僚会議」において決定された基本方針に基づいて締結するものであり、近年、地方部において担い手不足に直面している不動産流通業への退職自衛官の再就職を後押しするものです。
　国土交通省では今後、他業界においても、申合せを締結するなど、防衛省と連携する業界を拡大してまいります。
１．申合せの締結者
　　国土交通省、防衛省

【不動産流通業関係団体】
公益社団法人全国宅地建物取引業協会連合会
公益社団法人全日本不動産協会
一般社団法人不動産流通経営協会

２．申合せの概要
　　国土交通省及び防衛省並びに不動産流通業関係団体との間で、以下の取組について一層の連携を図ります。
　[1]　不動産流通業における人材確保と退職予定自衛官の円滑な再就職支援に関する取組
　　　・採用に関する広報の積極的な実施
　　　・業種説明会等の実施
　　　・職業訓練等の充実
　[2]　自衛隊における人材確保の取組

３．申合せ締結日
　　令和７年５月23日（金）

2025年5月23日、国土交通省と防衛省は、退職自衛官の再就職支援と不動産業界の人材確保を目的として、「不動産流通業及び自衛隊における人材確保の取組に係る申合せ」を締結しました。

申合せの概要

1. 目的と背景

この申合せは、2024年12月に開催された「自衛官の処遇・勤務環境の改善及び新たな生涯設計の確立に関する関係閣僚会議」で決定された基本方針に基づいています。地方部での人材不足が顕著な不動産流通業界において、退職自衛官の再就職を促進し、業界の担い手確保を図ることを目的としています。

2. 連携団体

申合せは以下の団体との間で締結されました：

国土交通省
防衛省
不動産流通業関係団体：
- 公益社団法人全国宅地建物取引業協会連合会
- 公益社団法人全日本不動産協会
- 一般社団法人不動産流通経営協会

3. 主な取組内容

採用広報の強化：不動産流通業に必要な資格や勤務環境、処遇、福利厚生、キャリアパス、退職自衛官の活躍事例などを広報し、退職予定自衛官への情報提供を強化します。 (防衛省)
業種説明会の実施：退職予定自衛官が不動産流通業に関する知識を深め、関心を高めるための業種説明会やインターンシップの機会を設けます。 (防衛省)
職業訓練の充実：退職予定自衛官が不動産流通業に再就職する際に有用な資格取得を支援する職業訓練の充実・強化を図ります。 (防衛省)
自衛隊の人材確保支援：不動産流通業関係団体は、自衛官等の募集や予備自衛官制度に関する情報提供や広報活動に協力します。 (防衛省)

今後の展開

国土交通省と防衛省は、不動産流通業に限らず、不動産管理業、建設業、造船業、港湾運送業など他の業界とも同様の申合せを締結し、退職自衛官の再就職支援と各業界の人材確保を進めています。 (防衛省)

1. 職業訓練と資格取得支援

防衛省は、退職自衛官が民間企業や公共団体で活躍できるよう、以下のような職業訓練を提供しています。

自動車運転：大型自動車、中型自動車、普通自動車など
施設機械等運転：フォークリフト、クレーン運転士、ボイラー技士など
電気通信技術：電気工事士、電気主任技術者など
危険物等取扱：危険物取扱者、高圧ガス製造保安責任者など
労務等実務：ドローン操縦士、警備員検定、運行管理者など
情報処理技術：ITパスポート、基本情報技術者など
社会福祉関連：介護職員初任者研修、介護福祉士など
医療事務関連：医療事務、調剤薬局事務など
法務等実務：宅地建物取引士、行政書士など(防衛省)

これらの訓練は、再就職に必要なスキルや資格を取得するための支援として行われています。 (防衛省)

2. 再就職支援体制の強化

防衛省は、退職自衛官の再就職を支援するために、以下のような取り組みを行っています。

進路指導体制の充実：退職予定自衛官に対する進路指導を強化し、個々の希望や適性に応じた再就職先の提案を行います。
職業訓練機会の提供：再就職に必要なスキルや資格を取得するための職業訓練を提供します。
地方公共団体や関係機関、民間企業との連携強化：再就職先の拡充を図るため、地方公共団体や関係機関、民間企業との連携を強化しています。 (防衛省)

3. 多様な再就職先の開拓

退職自衛官は、以下のような分野で活躍しています。

防災・危機管理部門：地方公共団体の防災・危機管理部門において、危機管理監などとして勤務しています。
福祉・介護分野：介護職員初任者研修や介護福祉士などの資格を取得し、福祉・介護分野で活躍しています。
警備業界：警備員検定などの資格を取得し、警備業界で活躍しています。
不動産業界：宅地建物取引士などの資格を取得し、不動産業界で活躍しています。
建設業界：クレーン運転士やフォークリフトなどの資格を取得し、建設業界で活躍しています。(防衛省, 防衛省)

4. 公的資格取得の支援と手続きの簡素化

防衛省は、退職自衛官が公的資格を取得しやすくするため、以下のような取り組みを行っています。

資格取得手続きの簡素化：海技士免許や航空整備士、自動車整備士などの資格取得において、自衛隊での経験を考慮し、講習の受講を免除するなどの簡素化を検討しています。
教育コンテンツの充実：大学や専門学校等の教育プログラムと防衛省の職業訓練との連携を図り、多様な学習機会を提供しています。(内閣府)

5. 再就職支援の拡充と制度整備

防衛省は、退職自衛官が安心して再就職できるよう、以下のような制度整備を進めています。

再就職支援の拡充：退職後に再就職した自衛官が再び就職する必要が生じた場合にも支援を行う体制を整備しています。
若年定年退職者給付金の給付水準の引上げ：退職後も安心して生活できるよう、給付水準の引上げを検討しています。 (内閣府)

これらの取り組みにより、退職自衛官が自衛隊で培った知識・技能・経験を活かし、社会で活躍できるよう支援が行われています。(GemMed | データが拓く新時代医療)

さらに詳しい情報や具体的な支援内容については、防衛省の公式ウェブサイトをご参照ください。 (防衛省)

退職自衛官の不動産業界への再就職

国土交通省と防衛省は、退職自衛官の再就職支援として、不動産業界への就職を促進する取り組みを行っています。これは、地方部での人材不足を補うとともに、自衛官のキャリア形成を支援する目的があります。

この取り組みの中で、退職自衛官が宅建士の資格を取得し、不動産業者に就職することが推奨されています。宅建士は、不動産取引において重要事項の説明や契約書の作成など、専門的な業務を担う国家資格者です。ウィキペディア

「天下り」との違い

退職自衛官が宅建士の資格を取得し、不動産業界に再就職することは、一般的には「天下り」とは異なります。以下の点がその違いを示しています：

資格取得の必要性：宅建士として業務を行うためには、国家試験に合格し、登録を行う必要があります。これは、単なる再就職とは異なり、専門的な知識と技能が求められます。
一般的な雇用形態：退職自衛官が不動産業者に就職する際には、通常の雇用契約に基づき、一般の従業員として業務を行います。特別な地位や待遇が与えられるわけではありません。
業界団体との関係：不動産業界には、国土交通省の関連団体である「不動産流通推進センター」などが存在します。これらの団体には、過去に国土交通省の元官僚が役員として就任していた例もありますが、退職自衛官がこれらの団体に特別な地位で再就職するケースは一般的ではありません。note（ノート）

結論

退職自衛官が宅建士の資格を取得し、不動産業界に再就職することは、再就職支援の一環として推奨されていますが、これは一般的な職業選択の範囲内であり、「天下り」とは異なります。ただし、特定の団体や企業において、過去に国土交通省の元官僚が役員として就任していた例があることから、再就職先の選定に際しては、透明性や公正性を確保することが重要です。

陸上自衛隊における宅建士講習の実施例

過去の事例として、陸上自衛隊が部外技能訓練として宅建士講習を実施したことがあります。例えば、令和3年には北熊本駐屯地業務隊が、外部の教育機関に委託して通学制の宅建士講習を実施しました。この講習は、34日間（1日6時間、合計204時間）にわたり行われ、受講者は陸上自衛官5名でした。講師は宅建士の有資格者であり、講師としての実務経験を有する者が担当しました。防衛省

防衛省内での講習実施の可能性

現在、宅建士講習を防衛省内で実施する具体的な計画は公表されていませんが、過去の事例や再就職支援の強化方針を踏まえると、以下のような形での実施が考えられます。

外部教育機関との連携：防衛省が外部の専門教育機関と連携し、駐屯地内や近隣施設で講習を実施する。
オンライン講習の導入：通信教育やオンライン講習を活用し、全国の自衛官が柔軟に受講できる体制を整備する。
駐屯地内での集合研修：駐屯地内の施設を活用し、集合研修形式で講習を実施する。

これらの取り組みにより、退職自衛官が宅建士資格を取得しやすい環境を整備することが期待されます。

宅建士資格取得を目指す自衛官への支援

宅建士資格取得を目指す自衛官に対しては、以下のような支援が考えられます。

受験対策講座の提供：宅建士試験に特化した受験対策講座を提供し、合格に向けた支援を行う。
教材の提供：自習用の教材や問題集を提供し、自己学習を支援する。
受験費用の補助：宅建士試験の受験費用や講習費用の一部を補助する制度を設ける。

これらの支援策により、退職自衛官が宅建士資格を取得し、不動産業界への再就職を円滑に進めることが期待されます。

まとめ

防衛省内での宅建士講習の実施は、退職自衛官の再就職支援を強化する上で有効な手段となり得ます。過去の事例や再就職支援の方針を踏まえると、今後、外部教育機関との連携やオンライン講習の導入など、さまざまな形での講習実施が検討される可能性があります。これにより、退職自衛官が宅建士資格を取得し、不動産業界での新たなキャリアを築くことが期待されます。

今回は少し長くなりましたが

是非陸自不動産の「宅建士合格支援講座」も利用していただければ嬉しいですね。

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